没签购房合同,定金能退吗

没签购房合同，定金是否能退需视具体情况而定。
若因购房者自身原因，如自身经济状况变化无力购房、不想购买等导致未能签订购房合同，根据法律规定和定金罚则，定金一般不能退还。因为购房者违反了认购协议等约定，出卖人有权没收定金。
但若是因不可归责于双方的事由，如不可抗力、意外事件等，致使商品房买卖合同未能订立，或者因出卖人的原因，如未取得预售许可、故意隐瞒重要事实等导致未能签订购房合同，这种情况下定金应当退还。此外，如果双方就合同条款协商不一致，未能达成一致意见而未能签订合同，定金也应退还。购房者可与开发商协商，若协商不成，可通过法律途径，如向法院起诉等，举证证明符合上述应当退还定金的情形，以维护自身合法权益。
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关于没签购房合同,定金能退吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
没签购房合同，定金是否能退需要视情况而定：
1. 因购房者原因：如果是购房者自身原因不想签合同，比如在规定时间内凑不齐首付款等，这种情况下定金通常不能退。因为购房者违约，出卖人有权没收定金。
2. 因开发商原因：若开发商存在问题导致合同无法签订，例如开发商没有预售许可证，那么定金应当退还。这是因为开发商的行为违反了相关规定，导致合同不能成立或无效。
3. 不可归责于双方的原因：如果因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的原因，致使合同无法签订，定金也应当退还。
4. 对合同条款协商不一致：买卖双方就合同的主要条款，如房屋价格、面积、交付时间等未能协商一致，最终未能签订合同，定金可以退还。因为双方都没有过错，合同未能订立并非任何一方主观意愿导致。
总之，没签购房合同定金能否退还关键在于无法签订合同的原因。购房者要仔细分析自身情况，确定不能签订合同的责任归属，进而争取维护自己的权益。
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1. 一般情况下，没签购房合同定金是否能退需视具体情形而定。
2. 如果因收受定金一方的原因未能签订购房合同，比如开发商故意隐瞒房屋重要信息等，那么定金应当双倍返还。
3. 要是因支付定金一方自身原因不签合同，比如购房者在规定时间内凑不齐购房款等，通常定金不予退还。
4. 若因不可归责于双方的事由，致使合同无法订立，如不可抗力因素等，定金应予以退还。所以，没签购房合同定金能否退不能一概而论，关键要看未能签订合同的原因归属哪一方。
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在没有签订购房合同的情况下，定金是否能退需要视具体情形而定。
如果是因为购房者自身原因，比如在认购书约定的时间内，购房者因自身资金不足、征信问题等无法签订购房合同，这种情况下，定金通常难以退还。因为购房者未能履行签订购房合同的义务，出卖人有权没收定金。
但要是因为开发商的原因导致无法签订购房合同，例如开发商在未取得预售许可证的情况下就与购房者谈定金事宜，或者开发商擅自变更房屋规划、户型等关键内容，致使合同无法签订，那么购房者有权要求开发商退还定金，并且可能还能获得一定的赔偿。
还有一种情况，如果是双方对合同条款未能协商一致，比如关于房屋价格、付款方式、交房时间等主要条款存在分歧，最终未能达成一致签订合同，这种情况下，定金应予以退还。总之，没签购房合同定金能否退，关键在于导致未签合同的原因归属哪一方。