法院能够执行唯一住房吗

1.法院在满足特定条件下可执行唯一住房，唯一住房并非执行豁免的绝对理由。相关规定明确了几种可执行的情形，如对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。
2.为保障执行工作合理合法开展，法院应严格审查是否符合执行唯一住房的条件，确保程序公正透明。申请执行人要积极提供相关证明材料，配合法院工作。被执行人若认为执行不符合规定，可通过合法途径提出异议。
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法律分析：
（1）法院在特定情形下可执行被执行人的唯一住房。当对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋时，这意味着被执行人有其他的居住保障途径，法院可执行其唯一住房。
（2）若执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，这种恶意逃避债务的行为使得其唯一住房失去了不可执行的正当理由，法院有权对其唯一住房进行执行。
（3）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，保障了被执行人及其家属一定时间的居住权益，此时法院也能执行唯一住房。

提醒：
唯一住房并非不能被执行，被执行人应依法履行义务，避免因恶意逃避债务导致住房被执行；债权人若遇此类情况，可结合自身实际情况判断是否满足执行条件，复杂情况建议咨询专业法律人士。
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（一）如果想避免法院执行自己唯一住房，有扶养义务的人不要将名下有能维持生活必需的居住房屋闲置，要合理使用。
（二）不能在执行依据生效后，为逃避债务转让名下其他房屋。
（三）若面临法院执行唯一住房情况，若申请执行人未按规定提供居住房屋或扣除租金，可提出异议。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.法院在特定条件下可执行唯一住房。
2.这些条件包括：对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活的住房；执行依据生效后，被执行人转让名下其他房屋以逃债；申请执行人按标准为被执行人及其家属提供住房，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金。
3.由此可见，唯一住房不能成为逃避执行的绝对理由。
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结论：
法院在满足一定条件时可以执行被执行人的唯一住房，唯一住房不是执行豁免的绝对理由。
法律解析：
依据相关法律规定，存在几种情况法院可执行唯一住房。一是对被执行人有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋；二是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；三是申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。这说明唯一住房不能绝对地阻碍法院执行。若遇到涉及唯一住房执行相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，以便更准确地了解自身权益和应对措施。