唯一的房子能被执行吗

唯一住房在满足法定情形时可被执行。法律规定，金钱债权执行里，若被执行人名下仅一套住房且超出生活必需范围，法院可执行，像有能力租赁房屋居住的被执行人，为保障债权人权益，其唯一住房可被强制执行。另外，申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意从房屋变价款中参照当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院也能执行该唯一住房。

解决措施和建议如下：
1.债权人在遇到此类情况时，应积极收集被执行人住房超出生活必需范围或自身符合为其提供住房等执行条件的证据，向法院申请执行。
2.被执行人要清楚法律规定，若住房面临执行，合理规划后续生活安排。
3.法院在执行过程中应严格审查执行条件，确保程序合法公正。
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法律分析：
（1）唯一住房在符合法定情形时能够被执行。当金钱债权执行中，被执行人名下仅一套住房且超出生活必需范围，例如其有能力租赁房屋居住，法院为保障债权人权益可强制执行。
（2）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院同样可执行该唯一住房。这说明唯一住房执行的关键在于是否满足法定执行条件。

提醒：
唯一住房执行情况复杂，不同案件情况不同，建议咨询了解具体应对方案。
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（一）若被执行人想避免唯一住房被执行，应确保该住房是其生活必需，避免出现有能力租赁房屋居住等情况。
（二）债权人若想申请执行对方唯一住房，可核查房屋是否超出被执行人生活必需范围，或按当地廉租住房保障面积标准为其及所扶养家属提供居住房屋，也可同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金后申请执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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1.唯一住房在法定情形下可被执行。金钱债权执行中，若名下唯一住房超出生活必需，像有能力租房，法院可执行。

2.若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及其家属提供居住房，或同意从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也能执行该房。

3.唯一住房并非不可执行，重点是看是否符合法定执行条件。
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结论：
唯一住房在符合法定情形下可被执行。
法律解析：
依据相关法律，在金钱债权执行中，若被执行人名下仅一套住房，可判断其是否超出生活必需范围。若被执行人有能力租赁房屋居住，意味着该住房超出必需范围，为保障债权人权益，法院可强制执行。另外，若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金，法院也能执行该唯一住房。由此可见，唯一住房执行的关键在于是否满足法定条件。若遇到关于唯一住房执行的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确法律建议。